Gestion administrative

Nos gestionnaires répondent à l’ensemble des formalités administratives et juridiques auprès de nos partenaires territoriaux et des organismes publics.

Comptabilité

Notre comptable communique les avis d’échéances et quittances aux locataires, procède à l’encaissement des loyers, assure le suivi des règlements, effectue la régularisation des charges locatives, réévalue le montant des loyers, procède au paiement des charges de copropriété et taxes.

Assurance propriétaire

non-occupant

Notre agence est en mesure de vous proposer une assurance propriétaire non-occupant auprès de courtiers partenaires afin d’assurer votre patrimoine.

Assurance garantie

des loyers impayés

Contractualiser avec notre AIVS vous permet de bénéficier d’une garantie de loyers impayés gratuite, sans carence et sans frais de procédure.

Recherche de locataire, rédaction du contrat de location, remise des clés, état des lieux

Notre service social recherche des locataires et étudie la solvabilité des candidats et fait le lien avec le service gérance, interlocuteur privilégié des locataires et propriétaires. Chaque gestionnaire immobilier effectue une gestion locative adaptée, de la visite du logement avec le candidat jusqu’à l’état des lieux de sortie du locataire.

Suivi des Procédures

Le recouvrement amiable et contentieux, ainsi que les diverses procédures diligentées, sont effectués dans le respect de la réglementation en vigueur, en lien avec notre réseau partenarial territorial (commissaires de justice, avocats, conciliateurs…). Cette mission a été renforcée par la création d’un poste dédié courant 2023.

Gestion de toutes vos obligations,

en conformité avec la loi et ses évolutions

Notre équipe du pôle immobilier est en veille constante quant à l’évolution de la législation, ce qui permet de vous informer sur l'actualité juridique et réglementaire, et ainsi vous accompagner au mieux quant à vos obligations en tant que propriétaire bailleur.

Gestion des sinistres

Nos gestionnaires effectuent le suivi des dossiers de sinistre, de la déclaration aux compagnies d’assurance jusqu’au versement des indemnités.

Gestion Technique

Tandem Immobilier dispose d’un service technique, composé de deux collaborateurs, qui intervient tout au long de notre gestion : audit lors de la captation d’un nouveau bien, menues réparations ou problématiques complexes durant la vie du bail, remise en état des logements au départ du locataire. Les gestionnaires accompagnent également nos propriétaires dans la gestion technique du bien pendant la durée du mandat (demande de devis, suivi de chantier, réception des travaux).